¿Para qué sirve hacer una auditoría en su condominio?
El principal objetivo de este servicio es identificar y/o detectar errores u omisiones en la administración de un condominio, para luego corregirlos y dejar todo en orden, de acuerdo a la normativa vigente.
Por ejemplo:
- Verificar que el trabajo realizado se encuentre conforme a la Ley 19.537
- Comprobar que se esté cumpliendo con las normas laborales y tributarias.
- Evaluar si la administración está haciendo un uso eficiente de los recursos.
- Revisar que las actas de Asamblea estén en orden y actualizadas.
Nuestro objetivo es transparentar y apoyar la gestión administrativa para el manejo eficiente de los recursos de la comunidad en su condominio.
Nuestros servicios
Nuestra labor está enfocada en verificar que el trabajo realizado en su condominio se encuentra adherido a las normas y políticas que la comunidad espera y la ley ha establecido. Una vez realizada esta labor, se entrega un informe detallado a toda la comunidad.
EVALUACIÓN
Comprobamos la buena administración de fondos, recomendaciones y obligaciones ante el cumplimiento de normativas legales vigentes de la Ley de Copropiedades.
- Contratos de trabajo, liquidaciones de sueldo.
- Cotizaciones previsionales
- Información feriados y horas extras.
- Reglamento de Copropiedad y de Condominio.
- Actas de las Asambleas y Comité de Administración.
- Contrato de prestación de servicios con el administrador y con servicios de manutención.
AUDITORÍA
Hacemos una revisión minuciosa de los ingresos y egresos, con sus respaldos y documentos legales correspondientes.
- Informe de flujo de caja.
- Informe de Ingresos y egresos con su documentación de respaldo.
- Facturas, Boleta de Compraventa, Boleta de Honorarios, Sueldos, Imposiciones, Finiquitos
- Verificar la existencia de actividad económica afecta a impuestos.
CONCILIACIÓN BANCARIA
Analizamos y conciliamos los cargos bancarios con los documentos de egreso correspondientes y analizamos el real estado de pago de los servicios básicos.
- Informes financieros emitidos.
- Cartolas Bancarias del periodo.
- Informe de cobro y morosidad de co-propietarios.
- Resumen general de cobranza.
- Información de conformación Fondo Común de reserva y de operaciones.
¿Cuáles son los beneficios directos para su comunidad?
Requisitos
Para realizar una auditoría profesional, necesitamos revisar los siguientes puntos:
- Reglamento de Copropiedad
- Reglamentos del Condominio
- Actas de las Asambleas
- Actas del Comité de Administración
- Reglamento Interno de Higiene y Seguridad.
- Contrato de prestación de Servicio con el administrador
- Contratos de prestaciones de servicio y mantención
- Contrato de seguros.
- Contratos de trabajo
- Liquidaciones de sueldo
- Cotizaciones previsionales
- Información Feriados y horas extras.
- Finiquitos
